臺中市神岡區光啟路186號
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 12.4 萬/坪 × 120.81 坪
權狀坪數120.81 坪
主建物104.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 120.81 坪
└ 主建物 104.08 坪
└ 公設等 16.73 坪
土地持分 81.29 坪
0 坪120.81 坪
土地坐落 光啟段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
光啟路中位 19.2
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比光啟路中位 低 35%比神岡區 2024 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-6%
2026 年推估1,410 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。