臺中市太平區大興路88巷2弄10號
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 39 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物30.77 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 30.77 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 萬福段 1035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
大興路中位 19.9
太平區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比大興路中位 高 96%比太平區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
-3%
2026 年推估1,162 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。