臺中市太平區建成二街28巷5號
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 23.3 萬/坪 × 54.5 坪
權狀坪數54.5 坪
主建物44.55 坪
公設比18.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.5 坪
└ 主建物 44.55 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 26.33 坪
0 坪54.5 坪
土地坐落 福平段 137 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
建成二街中位 13.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比建成二街中位 高 70%比太平區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,268 萬
-10%
2026 年推估1,144 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。