臺中市北屯區洲際路305號
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,860 萬 45.2 萬/坪 × 85.41 坪
權狀坪數85.41 坪
主建物81.02 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.41 坪
└ 主建物 81.02 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 31.25 坪
0 坪85.41 坪
土地坐落 洲際段 253-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
洲際路中位 58.1
北屯區 2026 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比洲際路中位 低 22%比北屯區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。