臺中市潭子區勝利十二街87巷1弄5號
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 28.7 萬/坪 × 51.92 坪
權狀坪數51.92 坪
主建物49.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 51.92 坪
└ 主建物 49.31 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 17.9 坪
0 坪51.92 坪
土地坐落 甘潭段 305-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
勝利十二街中位 20
潭子區 2026 年中位 29.6
比勝利十二街中位 高 44%比潭子區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:防火巷其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。