臺中市潭子區人和路46巷8號3F/6F

2016-03-02 實價登錄成交明細

成交總價 428 萬 10.9 萬/坪 × 39.45 坪

權狀坪數39.45 坪

主建物26.14 坪

公設比23.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 39.45 坪

└ 主建物 26.14 坪

└ 公設等 13.31 坪

土地持分 8.42 坪

0 坪39.45 坪

土地坐落 嘉仁段 872 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 13

人和路中位 19.8

潭子區 2016 年中位 15.5

比本棟中位低 16%比人和路中位低 45%比潭子區 2016 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）342 萬

每月月付12,828 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。