臺中市潭子區人和路46巷8號3F/6F
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 10.9 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物26.14 坪
公設比23.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 嘉仁段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13
人和路中位 19.8
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 16%比人和路中位 低 45%比潭子區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。