臺中市北屯區瀋陽路三段213號
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 58.7 萬/坪 × 44.62 坪
權狀坪數44.62 坪
主建物23.88 坪
公設比28%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.62 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪44.62 坪
土地坐落 東山段 315 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
瀋陽路三段中位 22.5
北屯區 2026 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比瀋陽路三段中位 高 161%比北屯區 2026 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。