臺中市沙鹿區平等二街121巷18號
2020-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 22.2 萬/坪 × 63.03 坪
權狀坪數63.03 坪
主建物56.03 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.03 坪
└ 主建物 56.03 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 25.9 坪
0 坪63.03 坪
土地坐落 平等段 1118 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
平等二街中位 25.7
沙鹿區 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比平等二街中位 低 14%比沙鹿區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,398 萬
+46%
2026 年推估2,035 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。