臺中市北區中清路一段1號12F/14F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 22.6 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物24.11 坪
公設比40%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 文正段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 16.1
中清路一段中位 19.8
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 40%比中清路一段中位 高 14%比北區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 24.9 萬/坪總 1,130 萬 2023-10-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 21.1 萬/坪總 958 萬 2023-07-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 16.5 萬/坪總 750 萬 2022-09-24 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 19.8 萬/坪總 900 萬 2021-03-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 18.3 萬/坪總 835 萬 2020-12-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 16 萬/坪總 730 萬 2019-06-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.53 坪 15.7 萬/坪總 715 萬 2018-09-01 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 15.1 萬/坪總 685 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。