臺中市豐原區田心路二段267東巷63弄8號
2025-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 28.9 萬/坪 × 67.72 坪
權狀坪數67.72 坪
主建物62.12 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.72 坪
└ 主建物 62.12 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 26.86 坪
0 坪67.72 坪
土地坐落 柑宅段 564-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
田心路二段中位 21
豐原區 2025 年中位 29
比本棟中位 高 0%比田心路二段中位 高 38%比豐原區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,960 萬
-5%
2026 年推估1,864 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。