臺中市北區南京東路二段88號
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 31.2 萬/坪 × 44.83 坪
權狀坪數44.83 坪
主建物44.83 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 44.83 坪
└ 主建物 44.83 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪44.83 坪
土地坐落 錦村段 110-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
南京東路二段中位 18.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比南京東路二段中位 高 71%比北區 2014 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。