臺中市西屯區福玄路55號

2013-08-06 實價登錄成交明細

成交總價 3,980 萬 33.3 萬/坪 × 119.54 坪

權狀坪數119.54 坪

主建物98.72 坪

公設比9.7%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 119.54 坪

└ 主建物 98.72 坪

└ 公設等 20.82 坪

土地持分 44.23 坪

0 坪119.54 坪

土地坐落 福和段 162-10 地號（共 4 筆土地）

成交總價3,980 萬

扣車位後房價3,980 萬

單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

本棟中位 33.3

福玄路中位 35.1

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比福玄路中位低 5%比西屯區 2013 年中位高 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）796 萬

貸款（8 成）3,184 萬

每月月付119,285 元

30 年總利息1,110 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。