臺中市大里區三興街36之1號
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 31 萬/坪 × 62.9 坪
權狀坪數62.9 坪
主建物56.27 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.9 坪
└ 主建物 56.27 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 28.93 坪
0 坪62.9 坪
土地坐落 德芳段 430-13 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
三興街中位 22.5
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比三興街中位 高 38%比大里區 2012 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。