臺中市太平區中山路一段245巷1號4F/10F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 9.6 萬/坪 × 5.23 坪
權狀坪數5.23 坪
主建物3.34 坪
公設比36.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 5.23 坪
└ 主建物 3.34 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪5.23 坪
土地坐落 勤益段 432 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.5
中山路一段中位 18.8
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 29%比中山路一段中位 低 49%比太平區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。