臺中市北屯區太和路二段103號2F/13F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 34.2 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物27.18 坪
公設比32.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 25.39 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 太和段 71 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 23.3
太和路二段中位 23.5
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 47%比太和路二段中位 高 46%比北屯區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。