臺中市梧棲區四維中路246號3F/10F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 10.2 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物27.88 坪
公設比24.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪40.77 坪
土地坐落 梧棲段 2842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12
四維中路中位 20.4
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 15%比四維中路中位 低 50%比梧棲區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。