臺中市中區臺灣大道一段25號
2018-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,110 萬 63.7 萬/坪 × 80.18 坪
權狀坪數80.18 坪
主建物62.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 80.18 坪
└ 主建物 62.47 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 36.5 坪
0 坪80.18 坪
土地坐落 建國段三小段 8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
臺灣大道一段中位 17.6
中區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比臺灣大道一段中位 高 262%比中區 2018 年中位 高 398%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,110 萬
+60%
2026 年推估8,183 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,073 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,022 萬
貸款（8 成）4,088 萬
每月月付153,153 元
30 年總利息1,426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。