臺中市南區福田路77巷8號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.4 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物42.73 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 42.73 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 樹子腳段 666-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
福田路中位 19.2
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比福田路中位 高 27%比南區 2012 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。