臺中市北屯區建和路二段110之2號
2018-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,210 萬 38.2 萬/坪 × 84.09 坪
權狀坪數84.09 坪
主建物79.62 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.09 坪
└ 主建物 79.62 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪84.09 坪
土地坐落 和平段 477-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
建和路二段中位 21.2
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比建和路二段中位 高 80%比北屯區 2018 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,210 萬
+64%
2026 年推估5,250 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,040 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,568 萬
每月月付96,208 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。