臺中市西區自由路一段28號3F/5F
2015-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 12.9 萬/坪 × 23.34 坪
權狀坪數23.34 坪
主建物21.13 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.34 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪23.34 坪
土地坐落 公館段 42-280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
自由路一段中位 25.2
西區 2015 年中位 19.1
比自由路一段中位 低 49%比西區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。五樓有電梯
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。