臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷25之6號7F/7F
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 25.7 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物22.58 坪
公設比12.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 民安段 1870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
臺灣大道四段中位 22.4
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比臺灣大道四段中位 高 15%比西屯區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交890 萬
-5%
2026 年推估849 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。