臺中市北屯區祥順三街23號
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 23.6 萬/坪 × 61.82 坪
權狀坪數61.82 坪
主建物58.57 坪
公設比1.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.82 坪
└ 主建物 58.57 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 24.16 坪
0 坪61.82 坪
土地坐落 太祥段 234-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 22.7
祥順三街中位 26.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比祥順三街中位 低 11%比北屯區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推。登記名義人有2人。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。