臺中市大里區新甲路67號
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 31.9 萬/坪 × 103.56 坪
權狀坪數103.56 坪
主建物91.65 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 103.56 坪
└ 主建物 91.65 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 42.63 坪
0 坪103.56 坪
土地坐落 新甲段 108-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
新甲路中位 18.4
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新甲路中位 高 73%比大里區 2021 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,300 萬
+22%
2026 年推估4,038 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 738 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。