臺中市大肚區蔗南路6巷2弄6號
2020-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 17.8 萬/坪 × 62.92 坪
權狀坪數62.92 坪
主建物59.59 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 62.92 坪
└ 主建物 59.59 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 33.78 坪
0 坪62.92 坪
土地坐落 慶順段 84-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
蔗南路中位 8.6
大肚區 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比蔗南路中位 高 107%比大肚區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,120 萬
+37%
2026 年推估1,529 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。