臺中市北屯區崇德六路26號9F/12F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.1 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物28.14 坪
公設比27.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 松昌段 107 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 16.8
崇德六路中位 21.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 40%比崇德六路中位 低 53%比北屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 30.4 萬/坪總 1,362 萬 2021-08-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.59 坪 19.1 萬/坪總 850 萬 2020-03-14 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 16.3 萬/坪總 720 萬 2018-08-10 3F/12F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 11.1 萬/坪總 560 萬 2017-04-12 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 17 萬/坪總 810 萬 2015-09-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 16.8 萬/坪總 798 萬 2015-06-19 7F/12F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 15.3 萬/坪總 685 萬 2014-09-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.55 坪 13.7 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。