臺中市西屯區臺灣大道三段818號20F/21F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 40.6 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物26.76 坪
公設比37.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 32.58 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 福德段 212 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 37.1
臺灣大道三段中位 35.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 9%比臺灣大道三段中位 高 14%比西屯區 2015 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。