臺中市北屯區綏遠路二段61號
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.1 萬/坪 × 79.36 坪
權狀坪數79.36 坪
主建物70.11 坪
公設比10.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 79.36 坪
└ 主建物 70.11 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪79.36 坪
土地坐落 東峰段 207 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比綏遠路二段中位 低 7%比北屯區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。