臺中市豐原區信義街155號6F/13F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 17.7 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物29.27 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 豐原段 430 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.9
信義街中位 17
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 1%比信義街中位 高 4%比豐原區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。