臺中市東區建成路336巷15弄8號
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 11.9 萬/坪 × 52.3 坪
權狀坪數52.3 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.3 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪52.3 坪
土地坐落 旱溪段 277-123 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 24.1
建成路中位 18.9
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 51%比建成路中位 低 37%比東區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。