臺中市西區大昌街259號

2015-09-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,010 萬 22.2 萬/坪 × 45.48 坪

權狀坪數45.48 坪

主建物27.59 坪

公設比29.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 45.48 坪

└ 主建物 27.59 坪

└ 公設等 17.89 坪

土地持分 7.69 坪

0 坪45.48 坪

土地坐落 大益段 960 地號

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

本棟中位 28.6

大昌街中位 19

西區 2015 年中位 19.1

比本棟中位低 22%比大昌街中位高 17%比西區 2015 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）202 萬

貸款（8 成）808 萬

每月月付30,271 元

30 年總利息282 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。