臺中市東區福仁街33號

2017-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,888 萬 31 萬/坪 × 93.16 坪

權狀坪數93.16 坪

主建物82.36 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 93.16 坪

└ 主建物 82.36 坪

└ 公設等 10.8 坪

土地持分 33.28 坪

0 坪93.16 坪

土地坐落 尚武段 26 地號

成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪

本筆成交 31

本棟中位 36.2

福仁街中位 17.5

東區 2017 年中位 18

比本棟中位低 14%比福仁街中位高 77%比東區 2017 年中位高 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）578 萬

貸款（8 成）2,310 萬

每月月付86,557 元

30 年總利息806 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增建1.2樓後陽台廁所.天井部分.電梯.屋突一層中間含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。