臺中市潭子區昌平路三段98巷56號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 17.5 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物53.94 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 53.94 坪
└ 公設等 1.05 坪
土地持分 27.89 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 東寶七段 676 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
昌平路三段中位 18.1
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比昌平路三段中位 低 3%比潭子區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
昌平路三段168巷15號 18.9 萬/坪 昌平路三段150巷15弄22號 18.6 萬/坪 昌平路三段168巷25號 11.6 萬/坪 昌平路三段98巷61號 21.5 萬/坪 昌平路三段168巷7號 11.9 萬/坪 昌平路三段201巷118弄65號 24.2 萬/坪 昌平路三段492巷169弄82號 19.5 萬/坪 昌平路三段378巷9號 153.6 萬/坪 昌平路三段168巷13號 15 萬/坪 昌平路三段168巷29號 15.2 萬/坪 昌平路三段150巷2號 34.4 萬/坪 昌平路三段132號 4.5 萬/坪 昌平路三段168巷5號 13 萬/坪 昌平路三段248巷9弄10號 30.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。