臺中市南屯區嶺東南路68號
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 767 萬 10.5 萬/坪 × 73.28 坪
權狀坪數73.28 坪
主建物46.64 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.28 坪
└ 主建物 46.64 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪73.28 坪
土地坐落 春安段 784-2 地號
價格拆解
成交總價767 萬
扣車位後房價767 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.1
嶺東南路中位 23
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 5%比嶺東南路中位 低 54%比南屯區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付22,988 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。