臺中市東區進化路168巷6一1號2F/5F

2017-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 373 萬 11.4 萬/坪 × 32.83 坪

權狀坪數32.83 坪

主建物30.34 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 32.83 坪

└ 主建物 30.34 坪

└ 公設等 2.49 坪

土地持分 9.74 坪

0 坪32.83 坪

土地坐落 東勢子段 24-402 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 12.2

進化路中位 19.8

東區 2017 年中位 18

比本棟中位低 7%比進化路中位低 42%比東區 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）75 萬

貸款（8 成）298 萬

每月月付11,179 元

30 年總利息104 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。