臺中市西區三民路一段62巷10號
2024-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 51.9 萬/坪 × 16.16 坪
權狀坪數16.16 坪
主建物16.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.16 坪
└ 主建物 16.16 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 公館段 55-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
三民路一段中位 16.3
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 高 218%比西區 2024 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交838 萬
-3%
2026 年推估813 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。