臺中市太平區立功路103號
2019-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.6 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
主建物40.42 坪
公設比10.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
└ 主建物 40.42 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪48.9 坪
土地坐落 番子路段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 14.3
立功路中位 19.5
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 23%比立功路中位 低 10%比太平區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交860 萬
+48%
2026 年推估1,273 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-05 11F/14F 5房2廳4衛 · 72.77 坪 19.2 萬/坪總 1,400 萬 2021-02-21 9F/14F 4房2廳2衛 · 44.09 坪 17.2 萬/坪總 760 萬 2020-06-02 5F/14F 3房2廳1衛 · 44.09 坪 15.2 萬/坪總 670 萬 2020-03-05 5F/14F 4房2廳2衛 · 44.09 坪 13.5 萬/坪總 595 萬 2019-02-14 2房2廳2衛 · 48.9 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2018-12-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 10.7 萬/坪總 410 萬 2018-08-24 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.09 坪 11.8 萬/坪總 520 萬 2018-06-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 12.2 萬/坪總 468 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。