臺中市西屯區甘州五街46號3F/6F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 13.6 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物18.4 坪
公設比19.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 中義段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.9
甘州五街中位 21.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 24%比甘州五街中位 低 36%比西屯區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。