臺中市南屯區大墩六街221號
2019-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 36.6 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物32.01 坪
公設比16.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 32.01 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 大進段 592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
大墩六街中位 24
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比大墩六街中位 高 53%比南屯區 2019 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,460 萬
+31%
2026 年推估1,915 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。