臺中市大里區新仁七街83巷20號
2019-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 37.4 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物34.25 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 34.25 坪
土地持分 59.24 坪
0 坪59.24 坪
土地坐落 立仁段 946 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
新仁七街中位 16.7
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比新仁七街中位 高 124%比大里區 2019 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,280 萬
+46%
2026 年推估1,875 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。