臺中市清水區中山路451號
2022-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 26.1 萬/坪 × 76.96 坪
權狀坪數76.96 坪
主建物76.96 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 76.96 坪
└ 主建物 76.96 坪
土地持分 159.32 坪
0 坪159.32 坪
土地坐落 鎮新段 616 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
中山路中位 17.3
清水區 2022 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 51%比清水區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,010 萬
-6%
2026 年推估1,899 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造、水泥地床、水泥平頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價包含建物部分新台幣30萬元616-1及639地號為公共設施保留地以公告現值計價每平方公尺22700元包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。