臺中市西區向上路一段459號3F/8F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.9 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物14.82 坪
公設比26%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 大益段 829 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 19.9
向上路一段中位 22.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 30%比向上路一段中位 低 38%比西區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。