臺中市北區漢口路四段287巷1號
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 15.5 萬/坪 × 101.73 坪
權狀坪數101.73 坪
主建物79.69 坪
公設比16.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 101.73 坪
└ 主建物 79.69 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 18.01 坪
0 坪101.73 坪
土地坐落 賴厝?段 12-10 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
漢口路四段中位 16.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比漢口路四段中位 低 7%比北區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1樓:4房1廚房2衛浴；2樓:2廁1櫃檯1吧檯
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。