臺中市北屯區松竹路一段875號
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 39.2 萬/坪 × 47.23 坪
權狀坪數47.23 坪
主建物24.44 坪
公設比48.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.23 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 22.79 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪47.23 坪
土地坐落 景美段 27 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 43.4
松竹路一段中位 23.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比松竹路一段中位 高 67%比北屯區 2017 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。