臺中市北屯區太順五街55號
2016-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,468 萬 23 萬/坪 × 63.72 坪
權狀坪數63.72 坪
主建物57.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.72 坪
└ 主建物 57.72 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 23.5 坪
0 坪63.72 坪
土地坐落 太順段 20-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,468 萬
扣車位後房價1,468 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24.8
太順五街中位 30
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 7%比太順五街中位 低 23%比北屯區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。