臺中市北屯區和祥六街19號
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,970 萬 52.1 萬/坪 × 76.14 坪
權狀坪數76.14 坪
主建物72.26 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.14 坪
└ 主建物 72.26 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪76.14 坪
土地坐落 和平段 325-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
和祥六街中位 31.4
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 0%比和祥六街中位 高 66%比北屯區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,970 萬
-10%
2026 年推估3,576 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,176 萬
每月月付118,986 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案一樓平面有停車空間本案價款有分別拆價，土地價款為:2380萬元整；建物價款為:1590萬元整其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。