臺中市南區瑞豐街38巷1之3號4F/5F
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 596 萬 19.7 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物26.99 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 頂橋子頭段 102-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
瑞豐街中位 26.5
南區 2024 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比瑞豐街中位 低 26%比南區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交596 萬
-8%
2026 年推估547 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。