臺中市太平區立功路265號
2018-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,240 萬 24.8 萬/坪 × 130.65 坪
權狀坪數130.65 坪
主建物119.34 坪
公設比1.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 130.65 坪
└ 主建物 119.34 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 61.28 坪
0 坪130.65 坪
土地坐落 育賢段 191-39 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
立功路中位 19.5
太平區 2018 年中位 18.8
比立功路中位 高 27%比太平區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,240 萬
+58%
2026 年推估5,120 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,880 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,592 萬
每月月付97,107 元
30 年總利息904 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：半毛胚
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。