臺中市大里區大明路427號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 19.5 萬/坪 × 174.45 坪
權狀坪數174.45 坪
主建物160.36 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 174.45 坪
└ 主建物 160.36 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 46.2 坪
0 坪174.45 坪
土地坐落 大仁段 178-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
大明路中位 18.3
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大明路中位 高 7%比大里區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案應另付外水+外電共新台幣壹拾萬元正于賣方2.壹樓另有1個店面
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。