臺中市西區五權五街237巷4號
2020-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 51.2 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物28.65 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 28.65 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 土庫段 85-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
五權五街中位 31.4
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比五權五街中位 高 63%比西區 2020 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,466 萬
+26%
2026 年推估1,849 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。