臺中市西屯區安和路189巷5之22號13F/14F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.9 萬/坪 × 73.39 坪
權狀坪數73.39 坪
主建物50.93 坪
公設比17.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 73.39 坪
└ 主建物 50.93 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪73.39 坪
土地坐落 信安段 29 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
安和路中位 34.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比安和路中位 低 69%比西屯區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：登記名義人2人。14樓露台增建。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。